1、老公买房没写我名字算夫妻一同财产吗
1.结婚以后购房地产权归属分多种状况。结婚以后用夫妻一同财产购房,即使没写一方名字,一般也属夫妻一同财产,依据是婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共有。
2.若房屋是老公结婚以前以个人财产购买且登记在其名下,一般为其结婚以前个人财产。不过结婚以后夫妻一同还贷的,一同还贷部分及对应增值部分属夫妻一同财产。
3.老公爸爸妈妈出资购买且登记在老公名下,可能视为对老公一方的赠与,属老公个人财产;也会认定为对夫妻双方的赠与,属夫妻一同财产。
解决手段和建议:夫妻双方可签订财产协议,明确房地产归属;若有一同还贷状况,注意保留还款凭证等证据;遇见产权纠纷,可咨询专业律师,通过法律渠道解决。
2、老公买房未写我名,离婚时能分割此房吗
这要分状况判断。
若房子是老公结婚以前以个人财产购买并登记在其名下,此为其结婚以前个人财产,离婚时你一般不可以分割。
若房子是结婚以后购买,即使只写老公名字,一般也是夫妻一同财产。由于婚姻存续期间所得财产,若无特别约定,都为夫妻共有。此时,离婚时你有权需要分割该房子。可以协商确定房子归属,获得房子一方给予另一方相应补偿;协商不成,可诉至法院,法院会依据实质状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若老公爸爸妈妈出资购买,登记在老公名下,又有不同规定。结结婚以前,爸爸妈妈出资视为对自己子女个人的赠与;结结婚以后,有约定按约定,没约定或约定不明,推定为夫妻一同财产。
3、老公买房未写我名,离婚时能分割房地产吗
这需分状况判断。若房地产是老公结婚以前用个人财产购买且登记在其名下,一般是其结婚以前个人财产,离婚时你没办法分割。
若房屋是结婚以后购买,即使只写老公名字,一般也是夫妻一同财产。依据《民法典》,婚姻存续期间所得财产,若无特殊约定,归夫妻一同所有。这样的情况下,离婚时你有权需要分割该房地产,一般会根据均等原则分割,但法院也会结合双方对房地产的贡献、有无过错等原因进行判决。
如果购房款部分是老公结婚以前财产,部分是结婚以后夫妻一同财产,需先确定各自份额,再对夫妻一同财产部分进行分割。
当探讨老公买房没写我名字算夫妻一同财产吗这个问题时,还有一些有关要素值得关注。若房屋是结婚以后用夫妻一同财产购买,即使没写你名字,一般也是夫妻一同财产。但若是男方结婚以前全款买房且登记在自己名下,那就一般是其个人财产。另外,若结婚以后一方爸爸妈妈出资买房并登记在自己子女名下,或许会被认定为对自己子女的赠与,不算夫妻一同财产。你是不是也有类似房地产归属的疑问呢?若对于房地产归属的断定、财产分割等问题仍有不解,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你解惑。